شرح خدمات امکان سنجی توسط مهندسین مشاور ستاوند پاژ

شرح خدمات امکان سنجی توسط مهندسین مشاور ستاوند پاژ

مطالعات امکان‌سنجی (Feasibility Studies) چیست؟

شرح خدمات امکان سنجی ستاوند پاژ – امکان سنجی هتل

یک طرح امکان سنجی از چه بخشهایی تشکیل شده است:

بخش اول : آشنایی با طرح و شرکت

بخش دوم : بررسی اقتصادی (مطالعات بازار )

بخش سوم : مطالعات فنی و برآورد امکانات زیر بنایی طرح

بخش چهارم : برآورد سرمایه گذاری طرح

بخش پنجم : برآورد هزینه های تولید و ارزش فروش سالانه طرح

بخش ششم : پیش بینی مالی و نحوه تامین مالی طرح

بخش هفتم : تعیین شاخص های مالی و اقتصادی طرح

شرح خدمات مطالعات امکان‌سنجی در حوزه ساختمان:

بخش اول: مشخصات و سوابق متقاضی

1-1- سرمایه و سهامداران

1-2- معرفی و بررسی توانمندی مدیریت طرح

بخش دوم: مطالعات بازار

2-1- مقدمه‌ای بر مطالعات بازار
2-2-معرفی پروژه
– مطالعات کالبدی و جمعیت‌شناسی محل اجرای پروژه
– بررسی زمین و وضعيت موجود پروژه
– امتیازات محل اجرای پروژه

شرح خدمات امکان سنجی توسط مهندسین مشاور ستاوند پاژ

2-3- بررسی ویژگی‌های اقتصادی و اجتماعی محدوده اجرای پروژه
4-2- بررسی ویژگی‌های طرف تقاضای بازار
– دسته بندی بازار
– شناسایی نیاز بازار
– انتخاب بازار هدف
2-5- بررسی طرف عرضه بازار
– شناسایی پروژه‌های مشابه ساخته شده یا در حال برنامه‌ریزی و ساخت در محدوده پروژه
– تحلیل ویژگی‌های پروژه‌های مشابه
2-6-کشف قیمت های محوری در محدوده پروژه
2-7- تعریف سناریوهای مختلف امکان‌پذیر به منظور کاربری‌ها و امکانات پروژه
2-8- تبیین ویژگی‌های نهایی پروژه

بخش سوم: مطالعات فنی

3-1- تحلیل هزینه- فرصت روش ساخت و مصالح اصلی
3-2- ويژگی‌ها و امکانات پروژه
3-3- محاسبه هزینه‌های ساخت

بخش چهارم: بررسی و ارزیابی مالی پروژه و پیشنهاد روش‌های تأمین مالی آن

4-1- محاسبه هزینه‌های ثابت سرمایه‌گذاری
4-2- برآورد جدول زمان‌بندی هزینه‌های پروژه
4-3- برآورد هزینه‌های دوره بهره‌برداری
4-4- برآورد درآمدهای پروژه
4-5- برآورد جدول زمان‌بندی درآمدهای پروژه
4-6- محاسبه جریانات نقدی و تجمعی پروژه
4-7— محاسبه شاخص‌های اقتصادی
4-8- تعریف سناریوهای مختلف فروش و بهره‌برداری (پیش‌فروش، فروش، اشتراک زمانی، رهن، اجاره و…)
4-9- تحلیل حساسیت سرمایه‌گذاری نرخ بازده داخلی پروژه

شرح خدمات امکان سنجی-توجیه اقتصادی

شرح خدمات مطالعات امکان‌سنجی در سایر حوزه‌ها (صنعت، معدن و…) متفاوت است.

به طور خلاصه شرح خدمات مطالعات فرصت (OS) شامل موارد زیر می‌باشد:

1. مرور ادبيات و معرفی روش مطالعات
   2. بررسي و شناخت محيط كلان پروژه از منظر کالبدی و شهرسازی
   3. بررسي و شناخت محيط پروژه از منظر اقتصادي و عملکردی
   4. مطالعات فرصت بر اساس روش اكتشافي، شامل پویش محیطی، مطالعات ترازیابی، تحلیل شکاف و سایر روش‌های مفید و مورد نیاز پروژه
   5. مطالعات فرصت بر اساس روش خلقی، شامل برگزاری پنل خبرگان، جلسات هم‌اندیشی، هم‌افزایی ایده‌ها، مصاحبه خلاقه و سایر روش‌های مفید و مورد نیاز پروژه
   6. بررسی و تجزیه و تحلیل (بر اساس مدل SWOT) فرصت‌ها
   7. ارزيابي فرصت‌ها
   8. تصميم گيري چند معياره
   9. نتيجه‌گیری و انتخاب فرصت برتر به منظور مطالعات تکمیلی و عملیاتی نمودن فرصت

شرح خدمات امکان سنجی

توجیه اقتصادی

برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانید با ما تماس حاصل فرمایید:

02122044080 و 02122044084 و 02122044086